Estimation théorique
Rue de la Croix Verte,53940 Saint Berthevin (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Croix Verte,53940-Saint Berthevin indique un avis de valeur compris entre 208.000€ et 234.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.080€ et 2.340€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahuillé (53001), comprenant 1877 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 208.000€ et 234.000€ avec un indice de confiance de 2.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.119€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.119€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Ahuillé (53001), comprenant 1877 habitants est de 6,13€, soit un loyer théorique mensuel de 613€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,59€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 759€ avec un indice de confiance de 8.05 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-28 | 12 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 90 | 573 | 170000€ | 1889€ |
2021-06-29 | 15 | ALL DE LA RESISTANCE | 3 | 73 | 0 | 165000€ | 2260€ |
2021-12-06 | 6 | ALL DE LA RESISTANCE | 3 | 75 | 0 | 150000€ | 2000€ |
2021-07-19 | 7 | ALL DE LA RESISTANCE | 3 | 69 | 0 | 145000€ | 2101€ |
2022-01-05 | 24 | RUE ALBERT LEMONNIER | 4 | 67 | 293 | 160000€ | 2388€ |
2022-10-13 | 28 | RUE ALBERT LEMONNIER | 5 | 83 | 155 | 131850€ | 1589€ |
2020-09-17 | 97 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 85 | 515 | 255000€ | 3000€ |
2021-09-06 | 5 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 100 | 866 | 280000€ | 2800€ |
2022-11-29 | 17 | RUE ALBERT LEMONNIER | 2 | 37 | 227 | 163000€ | 4405€ |
2022-10-03 | 41 | RUE DE LA CROIX VERTE | 5 | 90 | 0 | 214500€ | 2383€ |
2022-07-06 | 13 | RUE ALBERT LEMONNIER | 5 | 81 | 342 | 135000€ | 1667€ |
2019-12-16 | 11 | RUE DU RELAIS | 4 | 100 | 287 | 217000€ | 2170€ |
2020-11-13 | 5 | RUE ALBERT LEMONNIER | 5 | 80 | 358 | 105000€ | 1313€ |
2022-11-30 | 25 | RUE DE BELLEVUE | 7 | 158 | 500 | 430500€ | 2725€ |
2022-02-22 | 50 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 76 | 500 | 185000€ | 2434€ |
2019-11-22 | 52 | AV DE LA LIBERATION | 2 | 45 | 37 | 75000€ | 1667€ |
2019-05-13 | 47 | AV DE LA LIBERATION | 6 | 130 | 0 | 176500€ | 1358€ |
2022-12-16 | 18 | BD RAPHAEL TOUTAIN | 4 | 80 | 398 | 202000€ | 2525€ |
2021-06-25 | 28 | RUE DE GUYENNE | 6 | 140 | 679 | 200000€ | 1429€ |
2023-05-03 | 44 | RUE ALAIN GERBAULT | 5 | 93 | 676 | 185000€ | 1989€ |
2021-02-19 | 51 | RUE ALAIN GERBAULT | 7 | 122 | 562 | 150000€ | 1230€ |
2020-05-04 | 23 | BD RAPHAEL TOUTAIN | 4 | 80 | 410 | 178000€ | 2225€ |
2022-09-14 | 85 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 108 | 983 | 180000€ | 1667€ |
2022-05-04 | 15 | BD RAPHAEL TOUTAIN | 9 | 205 | 868 | 295000€ | 1439€ |
2021-07-16 | 98 | RUE ALAIN GERBAULT | 4 | 80 | 275 | 141000€ | 1763€ |
2022-07-19 | 33 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 74 | 525 | 145000€ | 1959€ |
2020-08-27 | 16 | RUE DE LARIGAUDIE | 4 | 77 | 444 | 180000€ | 2338€ |
2023-03-15 | 21 | RUE ALAIN GERBAULT | 5 | 125 | 485 | 224800€ | 1798€ |
2019-08-29 | 31 | RUE ALAIN GERBAULT | 2 | 64 | 87 | 130000€ | 2031€ |
2021-01-13 | 6 | RUE AMBROISE PARE | 5 | 93 | 652 | 168900€ | 1816€ |
2020-09-07 | 7 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 148 | 620 | 215000€ | 1453€ |
2020-07-23 | 12 | RUE LEON BOLLEE | 4 | 67 | 530 | 106000€ | 1582€ |
2021-02-09 | 34 | RUE JEAN COTTEREAU | 7 | 222 | 749 | 290000€ | 1306€ |
2021-05-27 | 9 | RUE DU COTEAU | 5 | 80 | 438 | 153000€ | 1913€ |
2020-11-18 | 15 | RUE AMBROISE PARE | 6 | 101 | 512 | 158000€ | 1564€ |
2020-06-04 | 9 | RUE DE LARIGAUDIE | 5 | 87 | 500 | 117000€ | 1345€ |
2021-04-16 | 46 | RUE DU HUIT MAI | 5 | 80 | 413 | 148000€ | 1850€ |
2020-12-28 | 5 | RUE MOZART | 5 | 99 | 428 | 220000€ | 2222€ |
2020-09-09 | 21 | RUE DU COTEAU | 6 | 127 | 360 | 240000€ | 1890€ |
2022-05-30 | 46 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 72 | 457 | 130000€ | 1806€ |
2020-10-12 | 52 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 73 | 498 | 145000€ | 1986€ |
2022-10-03 | 1 | RUE DU BOURBONNAIS | 7 | 160 | 659 | 247000€ | 1544€ |
2022-07-01 | 66 | RUE DE L ECRILLE | 3 | 87 | 369 | 359000€ | 4126€ |
2023-03-07 | 17 | RUE DU BOURBONNAIS | 9 | 200 | 786 | 350000€ | 1750€ |
2020-02-19 | 3 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 90 | 396 | 202000€ | 2244€ |
2020-08-14 | 56 | RUE DU HUIT MAI | 4 | 81 | 502 | 179900€ | 2221€ |
2019-12-06 | 58 | AV DU MARECHAL LECLERC | 4 | 79 | 320 | 109000€ | 1380€ |
2022-05-17 | 45 | RUE COLONEL DE CHALAIN | 5 | 93 | 435 | 190000€ | 2043€ |
2022-10-10 | 45 | RUE COLONEL DE CHALAIN | 5 | 93 | 435 | 190000€ | 2043€ |
2019-10-15 | 20 | RUE DE SOLOGNE | 6 | 140 | 888 | 270000€ | 1929€ |
2020-11-12 | 24 | RUE GEORGES GUYNEMER | 5 | 93 | 417 | 155000€ | 1667€ |
2022-05-06 | 15 | RUE DE PROVENCE | 5 | 88 | 448 | 161000€ | 1830€ |
2021-11-12 | 63 | RUE DE L ECRILLE | 3 | 56 | 342 | 215000€ | 3839€ |
2021-04-29 | 21 | RUE DE SOLOGNE | 5 | 163 | 812 | 393500€ | 2414€ |
2022-11-14 | 8 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 77 | 452 | 161500€ | 2097€ |
2019-11-26 | 5 | RUE BONNE FONTAINE | 7 | 147 | 484 | 190000€ | 1293€ |
2021-05-10 | 13 | RUE DE BRETAGNE | 6 | 117 | 472 | 215000€ | 1838€ |
2020-01-17 | 15 | RUE DU 11 LEGER | 6 | 75 | 630 | 215000€ | 2867€ |
2023-03-27 | 6 | RUE BONNE FONTAINE | 3 | 60 | 522 | 135000€ | 2250€ |
2021-07-20 | 18 | RUE DE PROVENCE | 5 | 88 | 457 | 145000€ | 1648€ |
2023-01-23 | 1 | RUE DU 11 LEGER | 2 | 67 | 0 | 105000€ | 1567€ |
2022-06-17 | 10 | RUE BONNE FONTAINE | 5 | 89 | 467 | 160000€ | 1798€ |
2022-09-01 | 28 | RUE RENE PENOT | 6 | 92 | 632 | 220000€ | 2391€ |
2022-10-10 | 3 | RUE DU MORVAN | 6 | 134 | 653 | 285000€ | 2127€ |
2019-07-10 | 45 | RUE JEAN MERMOZ | 4 | 73 | 406 | 135000€ | 1849€ |
2019-07-09 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 81 | 360 | 159900€ | 1974€ |
2022-08-08 | 9 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 81 | 360 | 190000€ | 2346€ |
2021-02-01 | 17 | RUE BONNE FONTAINE | 6 | 124 | 1161 | 230000€ | 1855€ |
2023-02-08 | 4 | ALL MADAME DE SIMIANE | 3 | 65 | 88 | 140000€ | 2154€ |
2019-12-06 | 48 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 143 | 863 | 210000€ | 1469€ |
2021-07-16 | 48 | RUE JEAN MERMOZ | 6 | 143 | 863 | 247000€ | 1727€ |
2023-03-13 | 42 | RUE RENE PENOT | 5 | 80 | 430 | 119000€ | 1488€ |
2021-05-21 | 45 | RUE DE VENDEE | 4 | 76 | 457 | 124000€ | 1632€ |
2021-03-03 | 26 | RUE COLONEL DE CHALAIN | 5 | 93 | 493 | 135000€ | 1452€ |
2020-04-08 | 54 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 6 | 96 | 530 | 175000€ | 1823€ |
2020-03-25 | 61 | RUE DU 11 LEGER | 5 | 79 | 659 | 133000€ | 1684€ |
2020-07-03 | 5 | ALL MADAME DE SIMIANE | 3 | 67 | 211 | 140000€ | 2090€ |
2019-07-12 | 25 | RUE BONNE FONTAINE | 6 | 134 | 492 | 212000€ | 1582€ |
2021-09-20 | 43 | RUE RENE PENOT | 2 | 73 | 176 | 129000€ | 1767€ |
2021-04-20 | 9 | RUE DU VELAY | 5 | 86 | 683 | 210000€ | 2442€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 84 | 433 | 153000€ | 1821€ |
2020-09-17 | 29 | RUE RENE PENOT | 5 | 149 | 670 | 315000€ | 2114€ |
2022-01-18 | 8 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 5 | 108 | 577 | 224840€ | 2082€ |
2022-08-12 | 5 | RUE MONTAIGNE | 5 | 94 | 363 | 196000€ | 2085€ |
2022-06-23 | 11 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 119 | 492 | 372000€ | 3126€ |
2023-03-20 | 3 | RUE DU CARDINAL SUHARD | 5 | 84 | 451 | 166000€ | 1976€ |
2022-06-01 | 89 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 98 | 334 | 201000€ | 2051€ |
2022-03-04 | 60 | RUE PASTEUR | 5 | 91 | 594 | 212000€ | 2330€ |
2021-06-30 | 10 | RUE D ANJOU | 4 | 74 | 848 | 179920€ | 2431€ |
2021-05-27 | 2 | RUE MONTAIGNE | 4 | 71 | 358 | 140000€ | 1972€ |
2019-10-21 | 6 | RUE DU VELAY | 4 | 94 | 426 | 140000€ | 1489€ |
2020-01-17 | 32 | RUE DU MAINE | 4 | 112 | 807 | 125000€ | 1116€ |
2022-08-31 | 32 | RUE DU MAINE | 4 | 112 | 807 | 277000€ | 2473€ |
2019-06-27 | 5251 | LES PETITES GUELINIERES | 6 | 170 | 912 | 378000€ | 2224€ |
2020-05-20 | 2 | RUE D ANJOU | 3 | 68 | 785 | 110000€ | 1618€ |
2022-12-22 | 2 | RUE D ANJOU | 4 | 90 | 785 | 245760€ | 2731€ |
2019-10-11 | 29 | RUE DE CONCISE | 5 | 89 | 599 | 150000€ | 1685€ |
2020-03-16 | 24 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 8 | 145 | 616 | 225000€ | 1552€ |
2020-05-29 | 25 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 5 | 110 | 702 | 300000€ | 2727€ |
2022-10-26 | 69 | RUE MADAME DE SEVIGNE | 4 | 72 | 477 | 140000€ | 1944€ |
2021-04-30 | 25 | RUE DES FOURS A CHAUX | 7 | 180 | 1021 | 400000€ | 2222€ |
2022-07-26 | 6 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 263 | 130000€ | 1512€ |
2021-02-17 | 8 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 255 | 165000€ | 1919€ |
2020-09-17 | 14 | RUE PASTEUR | 6 | 96 | 273 | 190000€ | 1979€ |
2019-06-04 | 19 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 64 | 567 | 125000€ | 1953€ |
2023-02-21 | 19 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 2 | 64 | 567 | 143500€ | 2242€ |
2020-03-16 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 261 | 155000€ | 1802€ |
2022-06-10 | 6 | AV ALBERT SCHWEITZER | 5 | 88 | 642 | 185000€ | 2102€ |
2019-05-13 | 29 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 5 | 84 | 331 | 135000€ | 1607€ |
2019-08-28 | 31 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 3 | 66 | 0 | 134000€ | 2030€ |
2019-09-19 | 31 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 3 | 66 | 0 | 120000€ | 1818€ |
2021-09-01 | 13 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 79 | 610 | 190800€ | 2415€ |
2019-05-22 | 3 | RUE DE SAVOIE | 4 | 73 | 538 | 147000€ | 2014€ |
2022-07-28 | 5 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 69 | 379 | 167000€ | 2420€ |
2022-09-12 | 28 | RUE DU MAINE | 4 | 93 | 495 | 175000€ | 1882€ |
2022-06-02 | 1 | RUE D ANJOU | 3 | 53 | 593 | 138500€ | 2613€ |
2022-04-06 | 30 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 288 | 135000€ | 1570€ |
2020-10-26 | 9 | RUE CHARLES PEGUY | 4 | 76 | 379 | 128000€ | 1684€ |
2020-10-14 | 18 | AV ALBERT SCHWEITZER | 5 | 85 | 551 | 203000€ | 2388€ |
2022-07-01 | 1 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 230 | 191900€ | 2231€ |
2020-08-31 | 13 | RUE D ANJOU | 3 | 55 | 546 | 88600€ | 1611€ |
2022-07-07 | 13 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 324 | 90000€ | 1047€ |
2023-03-30 | 2 | RUE CLAUDE CHAPPE | 5 | 91 | 513 | 178000€ | 1956€ |
2019-08-13 | 30 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 90 | 925 | 209000€ | 2322€ |
2019-12-06 | 9 | RUE DEBUSSY | 4 | 76 | 352 | 137300€ | 1807€ |
2022-06-29 | 23 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 110 | 985 | 320000€ | 2909€ |
2020-08-14 | 38 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 3 | 65 | 751 | 167000€ | 2569€ |
2020-11-17 | 45 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 385 | 145000€ | 1686€ |
2019-08-27 | 29 | RUE PASTEUR | 5 | 86 | 218 | 105000€ | 1221€ |
2023-04-06 | 7 | RUE ALFRED NOBEL | 5 | 86 | 338 | 120000€ | 1395€ |
2022-02-14 | 18 | RUE DE LA CONCORDE | 5 | 89 | 720 | 213000€ | 2393€ |
2019-10-30 | 30 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 3 | 64 | 450 | 127000€ | 1984€ |
2021-10-15 | 21 | RUE DE SAVOIE | 5 | 118 | 468 | 255000€ | 2161€ |
2022-07-06 | 29 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 4 | 76 | 528 | 165000€ | 2171€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DEBUSSY | 5 | 90 | 519 | 239000€ | 2656€ |
2021-05-12 | 15 | RUE DE BOURGOGNE | 6 | 95 | 857 | 170000€ | 1789€ |
2021-08-30 | 33 | AV DE LATTRE DE TASSIGNY | 3 | 75 | 479 | 140000€ | 1867€ |
2021-12-03 | 62 | RUE DE PROVENCE | 5 | 83 | 716 | 40000€ | 482€ |
2022-06-13 | 5 | PL DU DAUPHINE | 4 | 87 | 420 | 154000€ | 1770€ |
2020-01-31 | 17 | RUE LOUIS BLERIOT | 5 | 86 | 282 | 131500€ | 1529€ |
2020-02-25 | 37 | RUE DU 11 NOVEMBRE | 7 | 139 | 527 | 182000€ | 1309€ |
2021-09-08 | 49 | AV GENERAL CHARLES DE GAULLE | 5 | 98 | 455 | 130000€ | 1327€ |
2019-12-30 | 27 | RUE MAURICE BOISSEAU | 6 | 104 | 412 | 65000€ | 625€ |
2019-12-10 | 18 | RUE DU LANGUEDOC | 4 | 85 | 546 | 235000€ | 2765€ |
2023-04-19 | 133 | AV DU MARECHAL LECLERC | 5 | 90 | 500 | 220000€ | 2444€ |
2020-09-14 | 50 | RUE DE CONCISE | 3 | 62 | 460 | 120000€ | 1935€ |
2023-01-17 | 17 | PL DU DAUPHINE | 4 | 78 | 591 | 145000€ | 1859€ |
2022-05-31 | 5 | RUE DU MAINE | 6 | 100 | 582 | 150000€ | 1500€ |
2020-10-16 | 1 | RUE DESCARTES | 5 | 86 | 356 | 130000€ | 1512€ |
2020-05-04 | 33 | RUE MAURICE BOISSEAU | 5 | 89 | 380 | 165000€ | 1854€ |